1、郧西县城关镇东营社区天润华庭小区——郧西县佳乐物业管理有限公司

郧西县佳乐物业管理有限公司现托管郧西县城关镇天润华庭小区，共有房屋4栋8个单元，公司有保洁、保安等工作人员10人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为55.5分，存在以下问题：业主满意度较低；小区电梯时常处于瘫痪状态；小区卫生脏乱差，有乱涂乱画现象；小区绿化树木有折损、缺苗现象，未及时养护。

2、房县城关镇下西关社区诗源华府小区——房县盛邦物业有限公司

房县盛邦物业有限公司于2015年入驻诗源华府小区，现有员工21人，人员变动比较频繁，现物业公司经理已辞职。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为56分，存在以下问题：物业服务合同签订不规范；小区部分设施损坏，未及时维修；小区车辆停放管理不到位，随意占用消防通道；楼道内有乱贴广告现象；楼栋门禁系统损坏，有一定安全隐患；业主满意度较低。

3、茅箭区二堰街道郑家沟社区翰林世家小区——十堰飞凌物业管理有限公司

十堰飞凌物业管理有限公司于2013年进驻翰林世家小区，公司员工27人，经理1人、客服2人、保安9人、保洁10人、维修工2人、会计1人、绿化工1名、监控维护1人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为51.329分，存在以下问题：物业服务登记表、巡查记录、工作台账缺失且不规范，未明确管理责任人，物业问题无处理结果及反馈情况；小区保安人员年龄较大，不能很好履行职责；小区公共收益未公示，财务不公开透明；电梯维保合同内容不细，对维保公司约束不力；消防设施设备损坏、缺失；环境卫生保洁不到位，排水沟内杂物较多，清理不及时；小区无仰拍摄像头；小区车辆停放管理不到位，占用消防通道；小区绿化有缺失现象；公共部位缺少温馨提示牌。

4、茅箭区五堰街道老虎沟社区南北世纪城小区——十堰市明思物业管理有限公司

十堰市明思物业管理有限公司成立于2004年，现服务老虎沟社区南北世纪城小区，有员工12人。2023年第二季度该小区物业服务质量考评得分为30分，存在以下问题：物业公司服务意识差；未公示物业费收支情况；未定期查验公共设施设备情况；未定期巡查业主装修情况；房屋建筑损坏未及时修补；公共设施管理不到位，如小区大门、门禁、照明灯、应急灯等损坏未修复；小区安保人员力量不足，常态执勤不到位；小区环境卫生脏乱差；小区绿化未定期养护修剪、未定期灭虫；业主满意度低。