主题: 7月车城楼市在售53盘 均价6190元/㎡

据不完全统计，车城楼市7月在售楼盘共53盘，均价6190元/㎡。较6月份均价平均每平米少85元。单从数据上来看，十堰房价近几月以来波动范围在逐步缩小，基本处于“稳”的状态。 

　　随着近两年楼市政策的逐渐深入，楼市也渐渐消沉下来，昔日的“地王”“日光盘”“排队抢房”现象也几乎销声匿迹。但随着6月8日，央行降息决策的实施，似乎给房企带来了新的希望。6月中旬，杭州某盘再次出现“日光盘”现象；近期多个城市都密集出现了地块高溢价率成交的情况，甚至有些地方供不应求。据悉，6月十堰本地楼盘在开盘当天，有客户竟然早上四五点开始排队。如果说，现象是某种本质的体现，那么以上这些现象又体现了什么样的本质呢？楼市回暖？还是假火爆泛滥？ 

　　楼市真的回暖了吗？笔者认为回暖应该分为两种，一种是成交量的回暖，另一种是价格的回暖。基于全国楼市“回暖”的说法，有业内人士表示，房企通过降价博取量的回升，并不是真正的回暖，更有可能是炒作的嫌疑。从6月份开盘数量，以及销售情况来看，十堰楼市只是属于成交量的回暖，而并非价格的回暖。 

　　7月伊始，车城房产网为众车城网友提供当前十堰楼市在售楼盘均价及优惠信息，仅供参考。 

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　　注： 
　　①以上价格均为2012年7月最新在售楼盘均价，如果与实际有偏差以开发商报价为准； 
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