房屋租售

家里有套老城区的两室一厅准备出租，整理了看房和签约时要注意的几点，供第一次出租的朋友参考。

准备买二手房，想确认签约前需要核实房产证、土地证和共有人意见，大家还有补充吗？

退租时房东说水电没结清要扣押金，已经过去两周还没退，想问问大家一般怎么处理比较稳妥。